Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Izdavanje · 37m² · 300€

Izdaje se lokal u kući!

5

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Izdavanje · 37m² · 300€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

37 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 37 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.07.2026

ID: 1027023

Opis

Izdaje se prazan lokal površine 37m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Sastoji se od kuhinjskog dela i jedinstvenog prostora koji zakupac može prilagoditi svojim potrebama. lokal ima mokri čvor i mogućnost korišćenja parkinga. Grejanje i hladjenje je preko pumpe voda-vazduh. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 1.688 € · -82% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -57% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

1.688 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

326,7 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Palilula, Palilula, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Crveni Krst 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.788 €/mes. i površinom oko 1.658,2 m².

Bulevar Nemanjića 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.688 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.490 € /mes.	13 € +86%	16 €	516
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € +43%	10 €	136
Kragujevac	1.150 € /mes.	8 € +14%	8 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	8
Niš trenutni	700 € /mes.	7 €	8 €	237

Za poslovni prostor (Palilula, Palilula, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.688 €/mesečno, prosečna površina 326,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Palilula, Palilula, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Palilula, Palilula, Niš je 13% oglasa za poslovni prostor (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 545 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

545 €

U Palilula, Palilula, Niš najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (24%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Palilula, Palilula, Niš je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (61%), Terasa (25%), Lift (19%), Uknjiženo (15%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Palilula, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.688 €/mesečno (82%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mesečno (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš oko 8 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš iznosi 1.688 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 20 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 326,7 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Palilula, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.688 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 326,7 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.