Poslovni prostor / Lokal, Niš - Svetinikolska crkva | Izdavanje · 20m² · 250€

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 20m2

5

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Svetinikolska crkva | Izdavanje · 20m² · 250€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

20 m²

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 20 m² (12 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1388529

Opis

Izdaje se odličan lokal na Paliluli, u blizini Svetinikolske crkve. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom. Do same ulice je. Površina lokala je 20m2. Sastoji se od jedne prostorije i toaleta. Grejanje u lokalu je na struju, inverter klima. Postoji parking oko zgrade.. Nalazi se na idealnoj lokaciji, pa je pogodan za raznorazne delatnosti. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 1.784 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -71% (ispod medijane)

160 € Prosek · Medijana 11.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 9 €/m² · +44% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +86% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.784 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

324,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

160 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +225% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 30 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.364 €/mes. i površinom oko 113,1 m².

Čair 10 €/m² +150% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 713 €/mes. i površinom oko 73,8 m².

Crveni Krst 5 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.210 €/mes. i površinom oko 1.027,8 m².

Ratko Jović 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.025 €/mes. i površinom oko 1.296,0 m².

Palilula 11 €/m² +175% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 11 €/m² — 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 266,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.784 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	11 € +57%	15 €	520
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € +43%	10 €	139
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € +14%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € +14%	9 €	8
Niš trenutni	850 € /mes.	7 €	9 €	236

Za poslovni prostor (Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.784 €/mesečno, prosečna površina 324,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 160 – 11.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš (ukupno 236 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 580 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

580 €

U Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (51%), Terasa (18%), Uknjiženo (13%), Lift (12%), Novogradnja (3%), Garaža (1%).

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.784 €/mesečno (86%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 160 do 11.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +44%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +86%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš iznosi 1.784 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 160 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.883,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 236 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Svetinikolska Crkva, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.784 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 324,0 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.