Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 91m² · 1.100€

Izdavanje-Trosoban namesten stan u novogradnji

Novo 9

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 91m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

91 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 91 m² (12 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1500854

Opis

Predstavljamo vam prostran i elegantan stan površine 91 m², smešten na 5. spratu novije stambene zgrade sa liftom, u jednoj od najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Beograda na vodi.
Pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, dve komforne spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatila, zasebnog toaleta, kao i dve terase koje pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje.
Nekretnina predstavlja odličan izbor za porodice, poslovne ljude i sve koji traže kvalitetan dom za dugoročni najam, uz blizinu svih važnih sadržaja i odličnu povezanost sa ostatkom grada.
Parking mesto dostupno uz doplatu.
Stan spaja komfor, funkcionalnost i odličnu lokaciju, pružajući idealne uslove za miran i kvalitetan život.
Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim.

0606689686 ... Prikaži broj ,

0638211760 ... Prikaži broj ,
Broj u Registru posrednika: 337
Radno vreme:Radnim danima od 09:00h do 17:00h
Agencijska provizija u skladu sa uslovima poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Centar, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.006 € · +9% (iznad proseka)
Medijana: 870 € · +26% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 15 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.006 € /mes.

Medijana: 870 €/mes.

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Savski Venac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +130% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.409 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Dorćol 19 €/m² +90% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.263 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Crveni Krst 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Slavija 18 €/m² +80% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 870 €/mes. (prosek 1.006 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	870 € /mes.	16 €	15 €	1.444
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -38%	10 €	406
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	546

Za trosoban stan, stan (Centar, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.006 €/mesečno, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Savski Venac, Beograd (ukupno 1.444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Savski Venac, Beograd je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

103 €

U Centar, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Centar, Savski Venac, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Savski Venac, Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 38 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (72%), Novogradnja (48%), Garaža (33%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (13%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Savski Venac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.006 €/mesečno (+9%) i iznad medijane od medijane od 870 €/mesečno (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd iznosi 1.006 €/mesečno, a medijana 870 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.444 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.006 €/mesečno (medijana 870 €/mesečno), prosečna površina 69,4 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.