Beograd rvati od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 129.634 € · med. 152.000 € · 3.078 €/m² (med. 3.040 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 50m² · 95.000€

Na prodaju stan, 50m2, PK, Rvati, Obrenovac - 95.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan dvosoban stan površine 50m2, na III spratu novoizgrađene stambene zgrade sa liftom u naselju Rvati. Struktura stana: •... više

95.000€ (1 900 €/m²)

2.0 soba
50m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Stan

Dvosoban stan 49.22m², I sprat, Rvati, Obrenovac – 88.596€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

88.596€ (1 808 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 42.48m², I sprat, Rvati, Obrenovac - 76.464€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

76.464€ (1 820 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 48m² · 95.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 95.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više

95.000€ (1 979 €/m²)

1.5 soba
48m²
6.sprat

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.800€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.800€ (45 €/m²)

soba
40m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Petra Lekovića, 1.0, 37m2, 157000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133712, II/V, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

157.000€ (4 243 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, centar - Sarajevska, 33m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska 1.5, 33m2, francuski balkon, 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju odličan... više

175.000€ (5 303 €/m²)

1.5 soba
33m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

129.634 €

Medijana: 152.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.078 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

1.800 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.631 €/m² Najskuplje: 1.631 €/m²

Rvati 1.631 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.631 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.501 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 152.000 € (prosek 129.634 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.078 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.000 €	3.040 €	3.078 €	15
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -12%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -34%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.634 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.078 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.600 €).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.600 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (47%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 10 od 15 ogl. · 67%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 129.634 €, a medijana 152.000 €. Raspon cena kreće se od 1.800 do 220.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.078 €/m², medijana je 3.040 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 45 do 5.944 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.634 € (medijana 152.000 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (7 oglasa, prosečno 1.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.631 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.600 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.040 €/m², prosek 3.078 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).