Beograd rvati od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 1.193 €/mes. · med. 1.175 €/mes. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 84m² · 1.090€

Odlican, renoviran 4.0 stan sa terasom od 26m2

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se odlican 4.0 stan od 84m2 sa terasom od 26m2 na visokom prizemlju. Stan je kompletno renoviran, kompletno namesten. Zgrada poseduje... više

1.090€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
84m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 98m2, 1300 EUR

Dedinje, Beograd

Komforan, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master i poseduje sopstveno kupatilo, dodatno... više

1.300€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
98m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Izdavanje · 192m² · 1.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Resnik, 13 oktobra, 192m2 ID#1652

Resnik, Rakovica, Beograd

Nova hala, površine 192m2 na odličnoj lokaciji u Resniku u blizini autoputa. Hala je dimenzija 12m širine, 16m dužine i 6m visine sa ulaznim... više

1.300€/mesečno (6 €/m²)

192m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalvarija | Izdavanje · 144m² · 1.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izvanredan poslovni prostor u Zemunu

Kalvarija, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u novosagradjenom objektu, duplex, I+potkrovlje, open space, 2 terase, 2 parking mesta. Grejanje i hladjenje na toplotnu... više

1.250€/mesečno (8 €/m²)

144m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 28, Španskih boraca, 4.0, 90m2, 1000 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, renoviran stan potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasu. Postoji... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan 104 m2, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Odličan, renoviran četvorosoban stan za izdavanje, površine 104 m², u najlepšem delu Vračara, u neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole i... više

1.400€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/8 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3804

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Nov stan neuseljavan. Kompletno namesten. Mogućnost doplate garažnog mesta po ceni od 100e. U neposrednoj blizini stana se nalaze vrtić, osnovna... više

1.100€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/8 spratova

Stan

+VOŽDOVAC VN 3721

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdajemo luksuzno opremljen, nov stan, u novoj zgradi sa garažnim mestom. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila,... više

1.100€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.193 € /mes.

Medijana: 1.175 €/mes.

Prosečna površina

101,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.400 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.175 €/mes. (prosek 1.193 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.175 € /mes.	13 €	14 €	8
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	8 €	840

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.193 €/mesečno, prosečna površina 101,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (88%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Lift (63%), Garaža (63%), Terasa (63%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (38%).

Parking mesto 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.193 €/mesečno, a medijana 1.175 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 23 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,9 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.193 €/mesečno (medijana 1.175 €/mesečno), prosečna površina 101,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 14 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).