Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 72m² · 400€

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Novo 10

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 72m² · 400€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 72 m² (5 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1503640

Opis

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom.
Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, dve spavaće sobe – jedne veće i jedne manje, trpezarije i kuhinje, kupatila i terase. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i pruža dovoljno prostora za udoban život.
Podovi su kombinacija parketa i keramike, sa urađenom hidroizolacijom.
Grejanje je centralno, a stolarija drvena. U stanu se nalaze tri ugradna plakara, koji pružaju dodatni prostor za odlaganje stvari.
Stan poseduje internet i kablovsku televiziju.
Odličan izbor za porodicu ili zaposlene osobe kojima je potreban komforan i funkcionalan stan sa mogućnošću opremanja po sopstvenom nahođenju.

Cena mesečnog zakupa 400€ + depozit u visini jedne mesečne kirije
Agencijska provizija 50% od prve mesečne zakupnine

Više informacija na tel. 060/6514101... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 1.225 € · -67% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -56% (ispod medijane)

470 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -63% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.225 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

470 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.556 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Hram 24 €/m² +60% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 139,0 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.225 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	16 €	1.132
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	10 €	253
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	414

Za dvoiposoban stan, stan (Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 1.132 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.225 €/mesečno, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 470 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd (ukupno 1.132 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 8% oglasa za dvoiposoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

103 €

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 37 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 37 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Novogradnja (54%), Garaža (39%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (7%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.225 €/mesečno (67%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 470 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 16 €/m² (ispod medijane medijane, 63%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi 1.225 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 470 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.132 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.132 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Obrenovac (Mesto), Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.225 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 76,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.