Beograd rvati cetverosoban stan — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 398.465 € · med. 342.325 € · 3.331 €/m² (med. 2.977 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 115m² · 342.325€ | SveNekretnine

Beograd, Zvezdara - Stan 115 m² + terasa 37m², V sprat - 342.325€

Zvezdara, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade,... više

342.325€ (2 976 €/m²)

4.0 soba
115m²
5.sprat

Stan

PALILULA CENTAR 108m2 , 305000e

Centar, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Poenkareova, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 108 m2, bez terase, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

305.000€ (2 824 €/m²)

3 soba
108m²
11.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 82m² · 410.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 82m2 , 410000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Dostejeva, 4.0, 82 m2, bez terase, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

410.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
82m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Prodajemo luksuzan cetvorosoban stan na odlicnoj lokaciji, u najlepsem delu Crvenog krsta na Vracaru. Nalazi se na izdvojenoj mikrolokaciji,... više

730.000€ (4 055 €/m²)

4 soba
180m²
4.sprat

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

398.465 €

Medijana: 342.325 €

Prosečna površina

119,8 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

3.331 €/m²

Medijana: 2.977 €/m²

Raspon cena

205.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.912 €/m² Najskuplje: 3.912 €/m²

Centar 3.912 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.500 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 342.325 € (prosek 398.465 €) i medijanu od 2.977 €/m² (prosek 3.331 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	342.325 €	2.977 €	3.331 €	5
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -1%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -38%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 398.465 €, prosečna površina 119,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.331 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za stan (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.500 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Lift (40%), Terasa (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 398.465 € (medijana 342.325 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 205.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.331 €/m², a medijana 2.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 119,8 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.912 €/m²).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.500 €.