Beograd mirijevo ii preko 150 kvadrata

12 oglasa · pros. 535.750 € · med. 355.000 € · 1.201 €/m² (med. 1.212 €/m²)

Kuća, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 520m² · 1.890.000€

Zvezdara - Mirijevo, 520m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara – Mirijevo kuća, 520m2 (terase), PR+I+II, toplotne pumpe, interfon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, plac 9.45 ari U... više

1.890.000€ (3 634 €/m²)

520m²
Prizemlje/2 spratova

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Zemljište, 1000ari, 250000 EUR

Mirijevo, Beograd

Građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirijevskog bulevara. Informacija o lokaciji. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa:... više

250.000€ (250 €/m²)

1000m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, Pirandelova, 27a, 410000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 121421, struja, uknjizen, plac. Odlican gradjevinski plac u gornjem delu Mirijeva blize bul. kralja Aleksandra, sa panoramskim... više

410.000€ (151 €/m²)

2700m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Milića od Mačve 190m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

5.0, 190m2(terasa 23m2), pr/3, CG, podrum, parking, ostava, interfon, internet, telefon, ktv, video nadzor Ulica Milića od Mačve nalazi se... više

310.000€ (1 631 €/m²)

5.0 soba
190m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Ulofa Palmea, 4.0, 252m2, 480000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126208, spratna, terasa(3), uknjizen, luks renoviran, garaza, parking, dvoriste/basta, mogucnost prosirenja, deljiv. Kuca tipa... više

480.000€ (1 904 €/m²)

252m²

KUĆA

Nova porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Mirijevu, odlična lokacija Ovaj dom spaja funkcionalnost, komfor i mirnu lokaciju – savršen izbor za porodice koje... više

319.000€ (1 644 €/m²)

194m²
.sprat

Plac

PRODAJA, GRADJEVINSKO ZEMLJISTE MIRIJEVO

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se atraktivno gradevinsko zemljise povrsne 72 ara, smesteno u uredenoj privredno-komercijalnoj zoni Mirijeva, idealno za razvoj poslovnih,... više

1.100.000€ (152 €/m²)

7200m²

Plac

Zvezdara, Mirijevo, , 60a, 360000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 129681, uknjizen. Mirijevo IV, tzv. SOFERSKI RAJ. Nije gradjevinsko zemljiste. Moguce parcelisanje po zelji kupca. Vise informacija... više

360.000€ (60 €/m²)

6000m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Milića od Mačve, 5.0, 190m2, 320000 EUR

Mirijevo, Beograd

Petosoban stan od 190,48 m2 u prizemlju zgrade plus 40 m2 suterenskih ( podrumskim ) prostorija. Stan se sastoji od 2 veće i 2 manje spavaće... više

320.000€ (1 684 €/m²)

5 soba
190m²

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Matice srpske, 8.0, 300m2, 400000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 25319, 2a, spratna, pr+i+ii+iii, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra,... više

400.000€ (1 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Odlična kuća – 220kvm+2ara ID#25035

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Odlično organizovana lepa kuća na dobrom mestu u Mirijevu, završena, PO+PR+I. Ima podrum i garažu. Prostorije u prizemlju: hodnik, dnevna soba,... više

240.000€ (1 090 €/m²)

220m²
2/2 spratova

KUĆA

Zvezdara, Mirijevo, Šejkina, Kuća, 400m2, 350000 EUR

Mirijevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, neposredno do Mirjevskog bulevara, komforna, funkcionalna kuća sa dva ulaza, dve identične vertikale od kojih je jedna... više

350.000€ (875 €/m²)

400m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

535.750 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

1.597,2 m²

Medijana: 350,0 m²

Prosečna cena / m²

1.201 €/m²

Medijana: 1.212 €/m²

Raspon cena

240.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 1.370 €/m²

Mirijevo 1.370 €/m² +59% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.370 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.375 € i površinom oko 1.239,3 m².

Mirijevo I 862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 2.313,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 535.750 €) i medijanu od 1.212 €/m² (prosek 1.201 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +128%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +62%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +44%	1.555 €	331
Beograd trenutni	355.000 €	1.212 €	1.201 €	12
Subotica	98.500 €	755 € -38%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -47%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 535.750 €, prosečna površina 1.597,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.201 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 85.000 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

85.000 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (58%), Garaža (33%), Novogradnja (17%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 12 ogl. · 58%

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 535.750 €, a medijana 355.000 €. Raspon cena kreće se od 240.000 do 1.890.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.201 €/m², medijana je 1.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 60 do 3.634 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.597,2 m² (medijana 350,0 m²), sa rasponom od 190,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 535.750 € (medijana 355.000 €), prosečna površina 1.597,2 m² (medijana 350,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 1.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.370 €/m²), Mirijevo I (862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 85.000 €.

Mirijevo ima prosečno 1.370 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.375 € i površinom oko 1.239,3 m². Mirijevo I ima prosečno 862 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 2.313,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.212 €/m², prosek 1.201 €/m², 12 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).