Poslovni prostor / Lokal · 800m² · 3.200€

Zemun, Altina, , 3.5, 800m2, 3200EUR

7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun (novi Grad) – fotografija 8

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

800 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4

Cena: 3.200€ /mesečno

Površina: 800 m² (4 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504336

Opis

Agencijski ID: 70498, PR/II, izvorno stanje, stara gradnja, kancelarija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun (Novi Grad), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.200 € Prosek: 2.289 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 1.500 € · +113% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 14 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -64% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.289 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

301,2 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun (novi Grad)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Banovo Brdo 16 €/m² +167% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.725 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.289 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	14 €	494
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -9%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -27%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zemun (novi Grad)u, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.289 €/mesečno, prosečna površina 301,2 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zemun (novi Grad)u, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zemun (novi Grad)u, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 471 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

471 €

U Zemun (novi Grad)u, Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Zemun (novi Grad)u, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Zemun (novi Grad)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (26%), Parking mesto (22%), Terasa (21%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (8%).

Lift 25 od 96 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 96 ogl. · 22%

Terasa 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun (novi Grad)u, Beogradu

Oglas košta 3.200 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.289 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (71%). Prosek za poslovni prostor u Zemun (novi Grad)u, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemun (novi Grad)u, Beogradu iznosi 2.289 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemun (novi Grad)u, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Zemun (novi Grad)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 301,2 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.