Beograd Rudo do 30 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.540 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.887 €/m²

Medijana: 3.756 €/m²

Raspon cena

16.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čukaricka Padina.

Najjeftinije: 3.655 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +32% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukaricka Padina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Čukaricka Padina 3.655 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukaricka Padina ima prosečno 3.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 104.540 €) i medijanu od 3.756 €/m² (prosek 3.887 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	106.000 €	3.756 €	3.887 €	28
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -20%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -40%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -51%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.540 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.887 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%).

do 100.000 € 8 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (33%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 18 ogl. · 28%

Lift 5 od 18 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 104.540 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 16.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.887 €/m², a medijana 3.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.821 €/m²), Čukaricka Padina (3.655 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.000 €.