izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 250 evra od 46 do 50 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

811 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dorćol, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Dedinje 24 €/m² +33% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 24 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Dorćol 21 €/m² +17% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 58 20 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 811 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	17 €	17 €	35
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -59%	8 €	387

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 811 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

103 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (51%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 51%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (77% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 77%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (57%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 20 od 35 ogl. · 57%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Uknjiženo 5 od 35 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 811 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (24 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Blok 58 (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 103 €/mesečno.