izdavanje stanova Beograd do 250 do 350 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

280 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 324 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +38%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	320 € /mes.	8 €	9 €	14
Niš	385 € /mes.	7 € -13%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324 €/mesečno, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 72 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

72 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (64%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (64%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 29%

30 – 50 m² 9 ogl. · 64%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 15%

Jednosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 46%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (29%), Lift (29%), Novogradnja (7%).

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 324 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 280 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 72 €/mesečno.