izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje ne potkrovlje od 46 do 50 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Zvezdara, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Dedinje 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Centar 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 895 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Fon 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	16 €	16 €	55
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 94 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

94 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 16 €/m² · 43 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (60%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).

Lift 35 od 55 ogl. · 64%

Terasa 33 od 55 ogl. · 60%

Novogradnja 11 od 55 ogl. · 20%

Uknjiženo 11 od 55 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 55 ogl. · 16%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 750 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 300 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Zvezdara (13 €/m²), Dedinje (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 94 €/mesečno.