101 oglasa · pros. 858 €/mes. · med. 850 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 1000 EUR
Blok 65, Beograd
Komforan stan u luksuznom stambenom objektu Wellport, potpuno opremljen, kvalitetan, komforan, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku,... više
1.000€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
Denkova Bašta, Beograd
Odličan, komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor. Agencijska provizija za zakupca... više
700€/mesečno (12 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina, 65m2
Palilulska pijaca, Palilula, Beograd
Palilula, Palilulska pijaca - Ilije Garašanina 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 6/7, CG, lift, telefon, interfon, parking Izuzetno prostran i svetao... više
1.000€/mesečno (15 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Vračar, Beograd, 3. sprat
Vračar, Beograd
Izdaje se kompletno renoviran dvosoban stan od 58 m² na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Njegoševoj ulici. Stan se nalazi na... više
1.000€/mesečno (17 €/m²)
Zemun, Gardoš, Sinđelićeva, 2.0, 66m2, 900 EUR
Gardoš, Beograd
Gardoš, Sinđelićeva, 66m2, 2.0, duplex, LUX. Prizemlje 46m2, se sastoji od velikog dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatilom. Na spratu... više
900€/mesečno (13 €/m²)
+Vračar-Južni bulevar-VN 163 ID#163
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Stan je slobodan od 1.12.2026. godine. Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru,... više
850€/mesečno (19 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 2.0, 45m2, 850 EUR
Crveni Krst, Beograd
Kompletno renoviran, funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking pored... više
850€/mesečno (18 €/m²)
Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 1000 EUR
Blok 67a, A Blok, Beograd
Lepo sređen, svetao stan, kvalitetno opremljen, u lux kompleksu The One, funkcionalan, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je cg po utrošku,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Vračar, Pravni fakultet, Kumanovska, 1.5, 38m2, 700 EUR
Pravni Fakultet, Beograd
Kvalitetno renoviran stan, savremenog enterijera i funkcionalanog rasporeda, pruža prijatan i udobar prostor za svakodnevni život. Nalazi se... više
700€/mesečno (18 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 22
Blok 22, Novi Beograd, Beograd
Izdaje se 2.0 stan, 66 m2, na 2 spratu, lift, CG, klima, kablovska, blindirana vrata, terasa. Novagradnja, lux namesten, parking mesto u garazi.... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Odličan stan sa velikom terasom
Gospodara Vučića, Vračar, Beograd
Izdaje se uređen i potpuno opremljen stan površine 43 m² sa velikom terasom od 26,72 m², na Vračaru, u ulici Gospodara Vučića. Stan je na 4.... više
850€/mesečno (19 €/m²)
+Stari grad-Dorćol-VN 112 ID#112
Dorćol, Stari Grad, Beograd
Izdaje se izuzetan, potpuno renoviran dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u srcu Donjeg Dorćola. Stan je funkcionalan,... više
1.000€/mesečno (23 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
858 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
52,6 m²
Medijana: 52,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Dorćol i dr..
Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 853 €/mes. i površinom oko 57,2 m².
Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 45,3 m².
Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 958 €/mes. i površinom oko 52,0 m².
Centar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 905 €/mes. i površinom oko 46,8 m².
Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 56,8 m².
Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 54,5 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 858 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 16 € | 17 € | 101 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 410 |
Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 858 €/mesečno, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 134 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
134 €
U Beogradu najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (85%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (3%).
Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (69%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (20%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 858 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 26 €/m².
Trenutno je aktivno 101 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Dorćol (19 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 134 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 858 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 52,6 m²
- Medijana površine 52,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 101
Pretraga po delu grada
- Vračar (Centar) 15 €/m² · 12 ogl.
- Stari Grad 20 €/m² · 6 ogl.
- Dorćol 19 €/m² · 6 ogl.
- Centar 20 €/m² · 4 ogl.
- Južni Bulevar 16 €/m² · 4 ogl.
- Zvezdara 15 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, Peđe Milosavljević, 3.5, 96m2, 1200 EUR
- 1.200€/mesečno 96 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 28m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 28 m2
Zvezdara, Denkova bašta, Vojislava Ilića, 2.0, 56m2, 700 EUR
- 700€/mesečno 56 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
- 950€/mesečno 90 m2