Izdavanje zvezdara Beograd novogradnja

23 oglasa · pros. 895 €/mes. · med. 750 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara 2 | Izdavanje · 47m² · 600€

Zvezdara, Zvezdara 2, Nerodimska, 2.0, 47m2, 600 EUR

Zvezdara 2, Beograd

Lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, podno grejanje u celom stanu, inverter klima,... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Moderan dvosoban stan, Zvezdara, novogradnja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se potpuno nov, neuseljavan dvosoban stan površine 58m², na odličnoj lokaciji u Bulevaru kralja Aleksandra, u blizini okretnice u Ustaničkoj.... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
58m²
vp/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 300m² · 2.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 300m2, novogradnja, na prvom spratu. Prostor ima prijemni hol, 7 kancelarija, reck orman, 2 mokra cvora, garaza.... više

2.800€/mesečno (9 €/m²)

300m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 2.0, 55m2, 950EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 80884, PR/V, klima, terasa, nov, novogradnja, garaza, parking. U ponudi za izdavanje je stan na odlicnoj lokaciji, nadomak Djeram... više

950€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
55m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Bulbulder | Izdavanje · 44m² · 700€

Stan Novo

ZVEZDARA BULBULDER 44m2 , T , 700e

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Mariborska, 1.5, 44 m2 sa terasom, III od IV sprata, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, luksuzno... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
44m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zvezdara, Cvetkova pijaca

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Izdaje se lokal 75m2, novogradnja. Za vise delatnosti. više

900€/mesečno (12 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 1.0, 33m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128679, PR/VI, terasa, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

600€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
33m²

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, Cvetanova ćuprija, 4.0, 130m2, 2000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 81926, I/, lift, terasa, nov, novogradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

2.000€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
130m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 2.5, 43m2, 850EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122443, VI/VII, klima, lift, terasa, novogradnja. Izdaje se nov lux stan u mirnom kraju, punom zelenila, sa pogledom na park.... više

850€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
43m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, , 3.0, 60m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 93549, II/V, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran, moderan... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3737

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Novogradnja, kuhinja nameštena. Pet frendly. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika 1149 Agencijska provizija 50%* Način plaćanja:... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

895 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

580 – 2.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Bulbulder, Cvetkova Pijaca.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 16 €/m² +60% · 8 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Bulbulder 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Cvetkova Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 895 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	14 €	14 €	23
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	8 €	840

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 895 €/mesečno, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 2.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 242 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

242 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (48%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 48%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 43%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 39%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Novogradnja (57%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Uknjiženo (9%).

Terasa 19 od 23 ogl. · 83%

Novogradnja 13 od 23 ogl. · 57%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Uknjiženo 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 895 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 580 do 2.800 €/mesečno, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 19 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 895 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 69,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (16 €/m²), Bulbulder (15 €/m²), Cvetkova Pijaca (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (48%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 242 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 60,3 m². Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 23 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 840 oglasa).