izdavanje zemun (95 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

2.935 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

474,0 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Batajnica, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Altina 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.253 €/mes. i površinom oko 549,2 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.337 €/mes. i površinom oko 339,7 m².

Gornji Grad 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.602 €/mes. i površinom oko 276,7 m².

Zemun-Centar 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.823 €/mes. i površinom oko 516,2 m².

Kalvarija 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Kalvarija ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 171,2 m².

Zemun 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Zemun ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 672,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.935 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	10 € +25%	10 €	369
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	8 €	8 €	95
Kragujevac	550 € /mes.	8 € 0%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	9 €	673

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.935 €/mesečno, prosečna površina 474,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 1.397 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

1.397 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (10%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 10%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 58 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Novogradnja (23%), Terasa (18%), Garaža (8%), Lift (5%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 41 od 92 ogl. · 45%

Novogradnja 21 od 92 ogl. · 23%

Terasa 17 od 92 ogl. · 18%

Garaža 7 od 92 ogl. · 8%

Lift 5 od 92 ogl. · 5%

Uknjiženo 5 od 92 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 2.935 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 474,0 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Altina (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Altina (7 €/m²), Batajnica (7 €/m²), Gornji Grad (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 1.397 €/mesečno.