Izdavanje vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata

74 oglasa · pros. 1.163 €/mes. · med. 1.050 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Trosoban stan u novogradnji na Vracaru

Vračar, Vračar, Beograd

Trosoban namešten stan u novoj zgradi na Vračaru u neposrednoj blizini Čuburskog parka i Hrama svetog Save. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Za... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

VRACAR 70m2 , L , 700e

Vracar, Beograd

Napomena Izvanredan prostor, renoviran,kompletno namešten. Stan je na odličnoj poziciji,u dvorišnoj, stambenoj zgradi,pored Hrama Svetog Save.... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
70m²
1.sprat

Stan

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Stan

- vracar sf 2696

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Vračaru u prizemlju. Struktura: 2 spavaće sobe, dnevna sa kuhinjom, kupatilo. Podno gledanje i inverter klima, struja... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, SC Vračar, Vojvode Petka, 3.0, 73m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131552, VII/VII, lift, terasa, garaza, stambena zgrada. U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan, smesten na poslednjem... više

990€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
73m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 75m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132881, VI/VII, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam renoviran i funkcionalan, po strukturi trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
75m²
6/7 spratova

Stan

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Stan

VRACAR 81m2 , (L) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena Odličan prostor,u lepoj novogradnji.Prostorije: predsoblje,dnevni boravak,kuhinja sa trpezarijom,dve spavaće sobe,kupatilo,toalet i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Cvetni Trg

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više

950€/mesečno (10 €/m²)

90m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 78m² · 1.000€

Stan Novo

Vračar Južni bulevar | 78 m² | Dve terase |

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izdaje se potpuno namešten trosoban stan na Vračaru, u Ulici Južni Bulevar 26, na prvom spratu. Stan je funkcionalno uređen i sastoji se od... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/15 spratova

Stan

IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU

Slavija, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
87m²
5.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.163 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.212 €/mes. i površinom oko 79,9 m².

Kalenić 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Južni Bulevar 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.071 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +17% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Vracar 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.163 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	14 €	14 €	74
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -36%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -43%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.163 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 2.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 174 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

19/74

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

174 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 45%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 38%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (86%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 14%

70 – 100 m² 64 ogl. · 86%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (64%), Novogradnja (24%), Garaža (19%), Parking mesto (14%), Uknjiženo (9%).

Lift 49 od 74 ogl. · 66%

Terasa 47 od 74 ogl. · 64%

Novogradnja 18 od 74 ogl. · 24%

Garaža 14 od 74 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 74 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 74 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.163 €/mesečno, a medijana 1.050 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 2.200 €/mesečno, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 28 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.163 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno), prosečna površina 81,7 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Južni Bulevar (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (45%), 1.000 – 1.500 €/mes. (38%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 174 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.212 €/mes. i površinom oko 79,9 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 82,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.071 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).