izdavanje vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.344 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.339 €/mes. i površinom oko 81,9 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 84,2 m².

Krunski Venac 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Čubura 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 91,3 m².

Vracar 20 €/m² +54% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 €/mes. i površinom oko 90,0 m².

Hram Sv. Save 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.344 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	14 €	16 €	66
Novi Sad	725 € /mes.	11 € -21%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	695

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.344 €/mesečno, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (8 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 213 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

213 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), 1.000 – 1.500 €/mes. (41%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 41%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 59 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (65%), Novogradnja (23%), Garaža (17%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (11%).

Lift 43 od 66 ogl. · 65%

Terasa 43 od 66 ogl. · 65%

Novogradnja 15 od 66 ogl. · 23%

Garaža 11 od 66 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 66 ogl. · 11%

Uknjiženo 7 od 66 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.344 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 600 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Krunski Venac (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 213 €/mesečno.