Izdavanje vracar Beograd novogradnja

73 oglasa · pros. 1.836 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 110m² · 2.000€

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

Ekskluzivan stan za izdavanje na jednoj od najprestižnijih lokacija u srcu Vračara – savršen spoj luksuza, komfora i modernog načina života. Ovaj... više

2.000€/mesečno (18 €/m²)

4 soba
110m²
4/5 spratova

Stan

Dizajnerski lux stan,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan, nov i funkcionalan stan površine 115m², smešten u modernoj i kvalitetno građenoj zgradi. Stan je pažljivo projektovan... više

2.200€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
115m²
6.sprat

Stan

Izdavanje-Cetvorosoban stan sa garazom,novogradnja

Vračar, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetan,opremljen četvorosoban stan koji zauzima ceo sprat novije zgrade na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u neposrednoj... više

2.200€/mesečno (13 €/m²)

4 soba
160m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban lux stan+terasa 60m2,garaza,novogradnja

Vracar, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji, smešten u prizemlju moderne i kvalitetno građene zgrade na jednoj od... više

2.000€/mesečno (23 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, NOVOGRADNJA, CRVENI KRST, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Izdajemo nov, kompletno namesten I opremljen stan u luksuznoj novogradnji, opremljenoj smarthome sistemom. U cenu stana su uracunati svi rezijski... više

800€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 3.000€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Četvorosoban stan u novogradnji nadomak Hrama Svetog Save. Izuzetnog kvaliteta završnih radova i opreme, dnevna soba, trpezarija i kuhinja čine... više

3.000€/mesečno (21 €/m²)

4 soba
140m²
3.sprat

Stan

Cena sa svim troskovima,garaza,lux,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Odlična lokacija bogata komercijalnim sadržajima, kafeima, restoranima i zelenim površinama. Stan predstavlja oazu mira na odličnoj lokaciji... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 130m² · 2.300€

Stan Novo

Prvo izdavanje-Cetvorosoban lux stan sa garazom,novogradnja

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, luksuzno opremljen stan površine 130 m², smešten u novoj, vrhunski građenoj zgradi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

2.300€/mesečno (17 €/m²)

4 soba
130m²
2/6 spratova

Stan

Cena sa svim troskovima,4.0 lux stan,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan nov stan za izdavanje sa pogledom na Čuburski park na Vračaru. Prostran i svetao dnevni boravak u sklopu trpezarije i kuhinje , 3 spavaće... više

3.200€/mesečno (25 €/m²)

4 soba
125m²
3/7 spratova

Stan

Trosoban stan sa garazom u novogradnji

Vracar, Vračar, Beograd

Veoma lepo i luksuzno sređen stan u novoj zgradi, potpuno opremljen. Odličan raspored prostorija - stan se sastoji od open space-a koji čine... više

1.300€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Stan

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 65m2, 1100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132870, I/VII, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.836 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 35 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.898 €/mes. i površinom oko 112,3 m².

Vracar 18 €/m² +29% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 82,9 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 155,2 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.960 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.113 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.836 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	17 €	17 €	73
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -47%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -53%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	9 €	14

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.836 €/mesečno, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 346 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

346 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 34%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (82%), Garaža (40%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (1%).

Lift 68 od 73 ogl. · 93%

Terasa 60 od 73 ogl. · 82%

Garaža 29 od 73 ogl. · 40%

Novogradnja 20 od 73 ogl. · 27%

Parking mesto 14 od 73 ogl. · 19%

Uknjiženo 1 od 73 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.836 €/mesečno, a medijana 1.300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 25 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.836 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno), prosečna površina 109,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (35 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Vracar (18 €/m²), Kalenić (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 346 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.898 €/mes. i površinom oko 112,3 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 82,9 m². Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 155,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 73 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).