izdavanje vracar Beograd novogradnja (54 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.171 € /mes.

Medijana: 2.100 €/mes.

Prosečna površina

127,9 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +29% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.278 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.431 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Hram 22 €/m² +57% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 129,2 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.764 €/mes. i površinom oko 86,8 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Crveni Krst 17 €/m² +21% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.100 €/mes. (prosek 2.171 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.100 € /mes.	17 €	18 €	54
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	303
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -47%	10 €	12
Niš	480 € /mes.	8 € -53%	9 €	675

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.171 €/mesečno, prosečna površina 127,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 36 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (83%), Garaža (48%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (4%).

Lift 52 od 54 ogl. · 96%

Terasa 45 od 54 ogl. · 83%

Garaža 26 od 54 ogl. · 48%

Novogradnja 15 od 54 ogl. · 28%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.171 €/mesečno (medijana 2.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 120 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,9 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Hram (22 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 303 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 28 oglasa), Pančevo (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 675 oglasa).