Izdavanje u Beogradu - Oglasi SveNekretnine

2.106 oglasa · pros. 1.210 €/mes. · med. 850 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 79m² · 700€

IZDAVANJE! Poslovni prostor 79 m2, Obrenovac - 700€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 79 m2 koji se sastoji od dve odvojene prostorije, prostora predviđenog za čajnu kuhinju, kao... više

700€/mesečno (8 €/m²)

79m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Blok 10-- YUBC | Izdavanje · 40m² · 700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Neimar | Izdavanje · 188m² · 2.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Neimar

Neimar, Vračar, Beograd

Izdaje se stan od 188m2 - duplex u vikokokvalitetnoj i prelepoj vili na Vracaru. Ova prelepa vila se nalazi na placu od 525m2. U izgradnj vile... više

2.000€/mesečno (10 €/m²)

188m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 24m² · 240€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na I spratu poslovnog kompleksa na Dusanovcu, u blizini Dusanovackog mosta. Izdaje se jedna kancelarija od 24m2... više

240€/mesečno (10 €/m²)

24m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo brdo | Izdavanje · 180m² · 1.350€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Rakovica, Petlovo brdo

Petlovo brdo, Rakovica, Beograd

Izdaje se stan u kući u mirnom kraju, okružen zelenilom. U blizini se nalaze škole, vrtići, marketi kao i kompletna infrasrtuktura potrebna... više

1.350€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
180m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 156m² · 1.700€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Senjak

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 4.0 kompletno opremljen stan u kuci, EG, terasa, parking mesto-vrata na daljinsko upravljanje. više

1.700€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
156m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

- cukarica sf 2730

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran stan u mirnom delu Banovo brdo, u ulici Blagoja Parovića , na četvrtom spratu stambene zgrade sa ukupno pet spratova.... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Stan, Beograd - Surčin (mesto) | Izdavanje · 100m² · 1.000€

Stan Novo

Surčin, stambeno-poslovni prostor

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Izdaje se stambeno, poslovni prostor u Surčinu u Vojvođanskoj ulici površine 100m2 sa većim terasama. Prostor se nalazi u zgradi na prvom... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

soba
100m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tašmajdan | Izdavanje · 114m² · 1.350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Tašmajdan – Bulevar kralja Aleksanrda 114m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 114m2(terasa), lift, 4/5, inverter klime, norveški radijatori, lux, renoviran, parking Stan je smešten na početku Bulevara kralja Aleksandra,... više

1.350€/mesečno (11 €/m²)

114m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 85m² · 1.450€

Stan Novo

BW Scala II | Idealan za stanovanje ili poslovni prostor, polunamešten

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se polunamešten trosoban stan u BW Scala II, na 11. spratu. Stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za poslovni prostor. Površina... više

1.450€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
85m²
11/13 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 76m² · 1.300€

Stan Novo

Odlican Trosoban stan 76 m2, Vračar, Hram Sv. Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

U mirnoj ulici Svetog Save, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan trosoban... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
76m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.210 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 7.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Dorćol 22 €/m² +47% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Hram 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.013 €/mes. i površinom oko 194,8 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.238 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.210 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	14 €	14 €	2.106
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	626
Kragujevac	410 € /mes.	8 € -43%	8 €	69
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	6 € -57%	9 €	833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.106 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.210 €/mesečno, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 7.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.106 rezultata pretrage.

U Beograd je 5% oglasa za nekretnine (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 330 €/mes.).

Sniženih oglasa

5/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

330 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (57%), Parking mesto (31%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Uknjiženo (11%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.210 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 7.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 30 €/m².

Trenutno imamo 2.106 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.210 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 113,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (22 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 330 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 66,0 m². Dorćol ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 65,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.106 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).