izdavanje stanova vracar u poslednjih 3 dana oko 300 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.181 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

127,5 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 18 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.049 €/mes. i površinom oko 132,3 m².

Hram 22 €/m² +57% · 17 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.394 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.811 €/mes. i površinom oko 110,6 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +21% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.007 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 139,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.181 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	17 €	87
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -41%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -53%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -59%	8 €	387

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.181 €/mesečno, prosečna površina 127,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (66%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 13 ogl. · 15%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 30 ogl. · 34%

iznad 150 m² 20 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 20 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 38 ogl. · 44%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (85%), Garaža (56%), Novogradnja (25%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (10%).

Lift 75 od 87 ogl. · 86%

Terasa 74 od 87 ogl. · 85%

Garaža 49 od 87 ogl. · 56%

Novogradnja 22 od 87 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 87 ogl. · 18%

Uknjiženo 9 od 87 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.181 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 480 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,5 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (18 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 233 €/mesečno.