izdavanje stanova vracar bez posrednika u poslednjih 3 dana (82 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.139 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 108,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +69% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 17 €/m² +31% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.090 €/mes. i površinom oko 123,9 m².

Vracar 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.364 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Hram Sv. Save 18 €/m² +38% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.758 €/mes. i površinom oko 99,8 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 778 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Vračar 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.139 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	17 €	82
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.139 €/mesečno, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za stan (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/82

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 29 ogl. · 35%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 44%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (85%), Garaža (57%), Novogradnja (26%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (10%).

Terasa 71 od 82 ogl. · 87%

Lift 70 od 82 ogl. · 85%

Garaža 47 od 82 ogl. · 57%

Novogradnja 21 od 82 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 82 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 82 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.139 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 108,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 257 €/mesečno.