izdavanje stanova vracar bez posrednika sa terasom (163 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.108 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

130,8 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 36 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 121,1 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 20 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.049 €/mes. i površinom oko 139,8 m².

Hram 23 €/m² +64% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.636 €/mes. i površinom oko 166,9 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.733 €/mes. i površinom oko 122,3 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.108 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.900 € /mes.	15 €	16 €	163
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -33%	11 €	136
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.108 €/mesečno, prosečna površina 130,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 292 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

292 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 37%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (52%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.108 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,8 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (36 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 292 €/mesečno.