izdavanje stanova vracar bez posrednika do treceg sprata poslednjih 3 dana (37 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.072 € /mes.

Medijana: 2.300 €/mes.

Prosečna površina

109,9 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 20 €/m² +33% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.543 €/mes. i površinom oko 133,6 m².

Hram 24 €/m² +60% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Vracar 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.663 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.983 €/mes. i površinom oko 126,7 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.300 €/mes. (prosek 2.072 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.300 € /mes.	19 €	18 €	37
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -42%	11 €	132
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -53%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	374

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.072 €/mesečno, prosečna površina 109,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za stan (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 208 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

208 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 24 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 43%

iznad 150 m² 4 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 21 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 17%

Trosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 26%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 11%

Četverosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (84%), Garaža (59%), Novogradnja (32%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (8%).

Lift 33 od 37 ogl. · 89%

Terasa 31 od 37 ogl. · 84%

Garaža 22 od 37 ogl. · 59%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.072 €/mesečno (medijana 2.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 500 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 109,9 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (24 €/m²), Hram Sv. Save (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 208 €/mesečno.