izdavanje stanova u Nisu kod masinskog fakulteta lift (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

445 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Obilićev Venac, Centar i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Centar 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	16 €	760
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	125
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	8 €	11
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	39

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 52%

70 – 100 m² 5 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 10%

Dvosoban stan 9 €/m² · 11 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (66%), Novogradnja (17%), Garaža (14%), Uknjiženo (7%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 26 od 29 ogl. · 90%

Parking mesto 19 od 29 ogl. · 66%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 445 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 200 do 800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (7 €/m²), Obilićev Venac (9 €/m²), Centar (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 78 €/mesečno.