izdavanje stanova Novi Sad do 400e (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

333 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

36,9 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Salajka, Centar i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323 €/mes. i površinom oko 28,3 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 28,8 m².

Centar 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 31,3 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 333 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +100%	18 €	790
Novi Sad trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	42
Kragujevac	370 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	357

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333 €/mesečno, prosečna površina 36,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za stan (2 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 85 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

2/42

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

85 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 18 ogl. · 43%

30 – 50 m² 16 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 8 ogl. · 19%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Lift (43%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%), Garaža (2%).

Terasa 19 od 42 ogl. · 45%

Lift 18 od 42 ogl. · 43%

Parking mesto 6 od 42 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 333 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 150 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,9 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (12 €/m²), Salajka (11 €/m²), Centar (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 85 €/mesečno.