izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika od 49 do 53 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

627 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Sajam 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 627 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	12
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 627 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

175 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (50%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 50%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (17%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 83%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 627 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 350 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Sajam (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 175 €/mesečno.