Izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik sa terasom lift hitno ne prizemlje

67 oglasa · pros. 1.814 €/mes. · med. 1.600 €/mes. · 22 €/m² (med. 21 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 74m² · 550€

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Stan

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Stan

Lux, Vračar, Južni Bulevar, 130m2, 3.5soban

Vračar, Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan troiposoban stan na Vračaru, u Južnom bulevaru (potez brojeva 80–90), površine 130 m², na 2. spratu kvalitetne zgrade sa... više

2.500€/mesečno (19 €/m²)

3.5 soba
130m²
2/7 spratova

Stan

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Vračar, Beograd, Beograd

Luksuzno opremljen cetvorosoban stan sa 2 garazna mesta u novoj zgradi. Tromesecno placanje unapred. Stan je useljiv i izdaje se na duzi... više

3.000€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
145m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 72m² · 1.600€

Stan Novo

+Savski venac-Beograd na vodi-VN 083 ID#83

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Uz nekretninu idu i dva privatna parkinga (opciono). Cena iznosi 100 evra po parking-mestu. NAČIN PLAĆANJA: kirija+depozit+ag.provizija Agencijska... više

1.600€/mesečno (22 €/m²)

3.0 soba
72m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 160m² · 5.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 160m2, 5500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma atraktivan stan u zgradi BW Simfonija II, vrlo luksuzno i moderno sređen i opremljen stan, sa pogledom na reku, svetao, funkcionalan dupleks.... više

5.500€/mesečno (34 €/m²)

4 soba
160m²
16.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 110m² · 2.500€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 110m2, 2500 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Veoma komforan stan u luksuznoj zgradi u okviru Beograda na vodi - BW Vista. Iz stana se pruža prelep otvoren pogled na reku i Novi Beograd.... više

2.500€/mesečno (22 €/m²)

4 soba
110m²
21/23 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m², Blok 64, Novi Beograd, 4/8

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se stan u Bloku 64, Novi Beograd, u zgradi sa 8 spratova, na 4. spratu. Stan je površine 78 m² i opremljen je italijanskim nameštajem,... više

2.000€/mesečno (25 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 54m² · 1.200€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Perla, 3.0, 118m2, 3500EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 133888, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednoj... više

3.500€/mesečno (29 €/m²)

3 soba
118m²

Jednosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 35m² · 1.000€

Stan Novo

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 2, 3.0, 85m2, 1800EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 113570, IV/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Nudimo... više

1.800€/mesečno (21 €/m²)

3 soba
85m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.814 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

22 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

500 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +170% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Blok 65 20 €/m² +100% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 67,5 m².

Stari Grad 23 €/m² +130% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Blok 64 26 €/m² +160% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² — 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.814 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 22 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	21 €	22 €	67
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -52%	10 €	207
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -57%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -67%	8 €	369

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.814 €/mesečno, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 22 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Beograd, Beograd je 3% oglasa za stan (2 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

125 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 40%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 27 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 21 €/m² · 20 ogl. · 31%

Trosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 48%

Četverosoban stan 27 €/m² · 10 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (39%), Garaža (37%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (27%).

Lift 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Novogradnja 26 od 67 ogl. · 39%

Garaža 25 od 67 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 67 ogl. · 36%

Uknjiženo 18 od 67 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 1.814 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 10.000 €/mesečno, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 22 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 62 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.814 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno), prosečna površina 81,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Grad (23 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 27 €/m²).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 85,8 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.363 €/mes. i površinom oko 67,5 m². Stari Grad ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 88,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 21 €/m², prosek 22 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 207 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).