izdavanje stanova Novi Beograd vlasnik oko 900 evra u poslednjih 10 dana (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

1.632 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

81,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

380 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Airport City Belgrade i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +50% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 74,1 m².

Blok 65 20 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.558 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 64 26 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Vračar 22 €/m² +22% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Airport City Belgrade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Bežanijska Kosa 2 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.290 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.632 €/mes.) i medijanu od 21 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	21 €	20 €	62
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -43%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -57%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -62%	8 €	7

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.632 €/mesečno, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 380 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 3% oglasa za stan (2 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

2/62

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 23 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 23 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 21 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 23 €/m² · 18 ogl. · 30%

Trosoban stan 19 €/m² · 18 ogl. · 30%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 21 €/m² · 15 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Garaža (37%), Parking mesto (35%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (32%).

Terasa 52 od 62 ogl. · 84%

Lift 50 od 62 ogl. · 81%

Garaža 23 od 62 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 62 ogl. · 35%

Novogradnja 22 od 62 ogl. · 35%

Uknjiženo 20 od 62 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 1.632 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 380 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Airport City Belgrade (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 75 €/mesečno.