izdavanje stanova Nisu kod caira (24 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

448 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Čair 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Dr Zorana Đinđića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 448 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +25%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +13%	9 €	17
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 54%

70 – 100 m² 4 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Parking mesto (75%), Novogradnja (33%), Garaža (21%), Uknjiženo (4%).

Terasa 20 od 24 ogl. · 83%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 18 od 24 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 24 ogl. · 33%

Garaža 5 od 24 ogl. · 21%

Uknjiženo 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 448 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 230 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (8 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62 €/mesečno.