izdavanje stanova Nis sa fotografijama od 51 do 55 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

280 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Medijana i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Centar 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Medijana 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +125%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +38%	12 €	136
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	39
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

5/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 61%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (78%), Lift (66%), Novogradnja (22%), Garaža (16%), Uknjiženo (6%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 25 od 32 ogl. · 78%

Lift 21 od 32 ogl. · 66%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 280 do 650 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (7 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 76 €/mesečno.