Izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 38 do 42 kvadrata

38 oglasa · pros. 351 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 39m² · 230€

Izdaje se stan u centru, 39m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više

230€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u Jagodin mali

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 u potkrovlju porodične kuće sa posebnim ulazom i upotrebom dvorišta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 40m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se stan u blizini Dif-a, 40m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Stan je opremljen svim potrebnim... više

260€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
41m²
12.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u kući na Paliluli, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u kući, iznad Dečijeg kulturnog centra, površine 40m2. Stan se nalazi u prizemlju kuće sa zajedničkim ulazom i sastoji... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u naselju Čalije, 40 m2, Ul. Đorđa St

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 40m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

270€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 41m2

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen svim potrebnim stvarima,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

351 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Čair 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 343 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Crveni Pevac 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 351 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +11%	11 €	220
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	38
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20

Za stan (Niš) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351 €/mesečno, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 45%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 5%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 47%

Dvosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (63%), Lift (39%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Parking mesto 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 15 od 38 ogl. · 39%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 351 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 600 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 15 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 39,8 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (45%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (47% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 39,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 38,8 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa).