izdavanje stanova Nis do 350 eura (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

319 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

49,1 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 43,9 m².

Durlan 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 48,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Marger 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 319 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	335 € /mes.	7 €	7 €	139

Za stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (37%), 300 – 500 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 37 ogl. · 37%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (38% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (36 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 36 ogl. · 38%

Dvosoban stan 6 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (67%), Lift (34%), Uknjiženo (8%), Garaža (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 319 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Durlan (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 43 €/mesečno.