izdavanje stanova do 250€ Nis (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

231 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

6 €/m²

Medijana: 6 €/m²

Raspon cena

150 – 250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Palilula 6 €/m² +20% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Centar 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237 €/mes. i površinom oko 33,7 m².

Duvanište 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 231 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 6 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +167%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +67%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +33%	8 €	7
Niš trenutni	250 € /mes.	6 €	6 €	35

Za stan (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231 €/mesečno, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 6 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 250 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za stan (13 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

37%

13/35

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 31%

30 – 50 m² 16 ogl. · 46%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je garsonjera (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 9 ogl. · 27%

Jednosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 27%

Dvosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (80%), Terasa (60%), Lift (29%), Garaža (9%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 28 od 35 ogl. · 80%

Terasa 21 od 35 ogl. · 60%

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 231 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 150 do 250 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 6 €/m², a medijana 6 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 11 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (6 €/m²), Centar (8 €/m²), Duvanište (5 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 37% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 160 €/mesečno.