izdavanje stanova Beograd vracar sa slikom oko 300 evra ne prizemlje sa terasom (156 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.002 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

122,8 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

480 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 40 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.845 €/mes. i površinom oko 117,9 m².

Kalenić 16 €/m² +14% · 16 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.011 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Hram 22 €/m² +57% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.525 €/mes. i površinom oko 162,1 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.310 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Vracar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.288 €/mes. i površinom oko 118,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.002 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	16 €	16 €	156
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.002 €/mesečno, prosečna površina 122,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 181 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

181 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 32%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (91%), Garaža (41%), Novogradnja (27%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 91 od 100 ogl. · 91%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.002 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,8 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (40 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (16 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 181 €/mesečno.