32 oglasa · pros. 1.481 €/mes. · med. 1.400 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Bulevar Maršala Tolbuhina, 4.0, 88m2, 900EUR
Hotel Jugoslavija (blok 11), Beograd
Agencijski ID: 132534, VI/IX, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, veoma svetao, polunamesten,... više
900€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Cvetni Trg
Cvetni Trg, Vračar, Beograd
Izdaje se 3.0 stan u centru kod Londona, preko puta Beograđanke, salonski stan u pasažu, prvi sprat, dva ulaza, 3 kancelarije međusobno povezane,... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se 3.0 konforan stan sa terasom, renoviran, kompletno namesten, lift, cg, klima, katv, internet. više
950€/mesečno (10 €/m²)
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
Blok 72, Novi Beograd, Beograd
Prelep stan novijoj zgradi u bloku 72 u ulici Mileve Marić Ajnštajn. Duplex stan. Prvi nivo, prostran dnevni boravak, kuhinja, velika terasa... više
800€/mesečno (8 €/m²)
Četvorosoban stan, 90 m², Vračar, Beograd
Vračar, Beograd
Salonski dupleks od 90 m² u jednom od najlepših delova Vračara nudi spoj elegancije, komfora i mirnog života u centru grada.Starogradnja sa... više
1.000€/mesečno (11 €/m²)
IZDAJEMO, TROSOBAN STAN NA VRACARU
Slavija, Vracar, Beograd
Izdajemo trosoban stan u blizini Slavije, u ulici Kralja Milutina. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su opremljena svim modernim... više
750€/mesečno (8 €/m²)
Odlican 2.0 stan na fenomenalnoj lokaciji, tri terase, pogled na park !
Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd
Izdaje se odlican 2.0 stan u strogom centru Beograda, u blizini svih vaznih ustanova, trznih centara i institucija, kompletno opremljen i namesten... više
1.150€/mesečno (12 €/m²)
Stari Grad, Gornji Dorćol - Cara Uroša 88m2
Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd
4.0, 88m2 (dve terase), 1/5, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Ulica Cara Uroša nalazi se u samom centru Beograda i proteže... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
Sf 2776 Vračar Crveni krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se renoviran stan na Vračaru. Struktura: kuhinja, dnevna soba, 2 kupatila, 2 spavaće sobe. Centralno grejanje, 2 inverter klime. Ukupni... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 90m2 , 1200e
Centar, Stari Grad, Beograd
Centar, Svetogorska, 3.0, 90 m2, bez terase, VI od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, useljiv po dogovoru, renoviran,... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 3.0, 86m2, 1250 EUR
Južni Bulevar, Beograd
Jako lepo i kvalitetno sređen stan u novijoj zgradi. Potpuno je opremljen, komforan, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće... više
1.250€/mesečno (14 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić
Kalenić, Vračar, Beograd
Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više
1.300€/mesečno (14 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.481 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
89,0 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
450 – 3.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Bežanijska Kosa 2 i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.533 €/mes. i površinom oko 88,7 m².
Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 89,0 m².
Bežanijska Kosa 2 ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetni Trg). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 90,0 m².
Cvetni Trg ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 88,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.481 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.400 € /mes. | 16 € | 17 € | 32 |
| Novi Sad | 575 € /mes. | 10 € -38% | 11 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 7 |
| Niš | 400 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 410 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.481 €/mesečno, prosečna površina 89,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 3.500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 16% oglasa za stan (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 130 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
130 €
U Beogradu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%), iznad 1.500 €/mes. (28%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (25%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.481 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 450 do 3.500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 38 €/m².
Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 89,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 28 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (28 €/m²), Centar (16 €/m²), Bežanijska Kosa 2 (23 €/m²).
U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 130 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.481 €
- Medijana cene 1.400 €
- Prosečna površina 89,0 m²
- Medijana površine 90,0 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 32
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 28 €/m² · 3 ogl.
- Centar 16 €/m² · 3 ogl.
- Bežanijska Kosa 2 23 €/m² · 2 ogl.
- Cvetni Trg 14 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Stan u kući na obali Dunava, 2, 0, 66m2 ID#1593
- 600€/mesečno 66 m2
VRAČAR - 1.5 stan, Vojislava Ilića
- 530€/mesečno 36 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
+Novi Beograd-Blok 72-VN 107 ID#107
- 800€/mesečno 90 m2
VRACAR CVETNI TRG 102m2 , 3T , 1000e
- 1.000€/mesečno 102 m2
Zvezdara, Cvetkova pijaca, Tihomira Višnjevca, 3.5, 75m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 75 m2