izdavanje stanova Beograd od 72 do 76 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.108 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

350 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +133% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Blok 65 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Dedinje 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,5 m².

Hram Svetog Save 15 €/m² +25% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.108 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	13 €	15 €	38
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	11 €	120
Niš	475 € /mes.	8 € -38%	8 €	385
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -38%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.108 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (42%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (86% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%), Parking mesto (18%).

Terasa 28 od 38 ogl. · 74%

Lift 21 od 38 ogl. · 55%

Novogradnja 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.108 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 350 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 138 €/mesečno.