Izdavanje stanova Beograd od 48 do 52 kvadrata

61 oglasa · pros. 776 €/mes. · med. 750 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 52m² · 600€

Dvosoban stan 52 m², Mirijevo, Zvezdara, Beograd, visoko prizemlje

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Nov, nekorišćen stan u Mirijevu, na Zvezdari, u Beogradu. Stan je opremljen novim nameštajem i uređajima, što ga čini spremnim za useljenje.... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
52m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 52m² · 900€

Stan Novo

Dvosoban stan u centru Starog Grada, 52 m²

Centar, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno sređen i funkcionalan dvosoban stan u samom srcu Beograda, u opštini Stari Grad, Centar. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade... više

900€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Severni Bulevar | Izdavanje · 48m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI SA GARAZOM, SEVERNI BULEVAR, ZVEZDARA

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odlican, potpuno nov i neuseljavan stan u mirnom i prijatnom okruzenju, na Severnom bulevaru na Zvezdari. Dvosoban po strukturi, veoma... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 50m² · 1.200€

Stan Novo

Dvosoban lux stan,garaza,novogradnja

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan,nov , dizajnerski opremljen stan u prestižnom KVARTU 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
50m²
6/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 50m² · 990€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Nevenke Urbanove, 2.0, 50m2, 750EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134858, PR/, klima. Izdaje se dvosoban stan povrsine u ulici Nevenke Urbanove.Stan se nalazi u zgradi iz 2008. godine, u mirnoj... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
50m²

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

776 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

50,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Dorćol 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Slavija 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Blok 61 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dedinje 22 €/m² +69% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 776 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	15 €	15 €	61
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -53%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 776 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

92 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 34%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).

30 – 50 m² 43 ogl. · 70%

50 – 70 m² 18 ogl. · 30%

U Beograd najviše je dvosoban stan (92% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 54 ogl. · 92%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Novogradnja (34%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%), Garaža (18%).

Lift 42 od 61 ogl. · 69%

Terasa 42 od 61 ogl. · 69%

Novogradnja 21 od 61 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 61 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 61 ogl. · 20%

Garaža 11 od 61 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 776 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 1.400 €/mesečno, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 776 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 50,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (34%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (92% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 49,8 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 49,7 m². Slavija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).