izdavanje stanova Beograd od 200 do 400e bez posrednika (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

358 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Ledine 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Borča 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 358 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	166
Beograd trenutni	380 € /mes.	10 €	9 €	25
Niš	455 € /mes.	8 € -20%	9 €	406
Kragujevac	375 € /mes.	8 € -20%	8 €	6

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358 €/mesečno, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (76%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 76%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 32%

30 – 50 m² 10 ogl. · 40%

50 – 70 m² 5 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (32%), Uknjiženo (32%), Lift (20%), Novogradnja (4%).

Terasa 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 358 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 250 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (11 €/m²), Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 100 €/mesečno.