Izdavanje stanova Beograd od 200 do 400e bez posrednika

35 oglasa · pros. 369 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

83m2 , L , 400e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, DVE SPAVACE SOBE, KUHINJA, TRPEZARIJA, LODJA, KUPATILO I WC. dokumentacija 3/6 BORSKA više

400€/mesečno (4 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 30m² · 350€

Stan Novo

Zvezdara - Cvetanova ćuprija, 30m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetanova ćuprija 1.0, 30m2, 1/4, CG, interfon, parking Izdaje se svetao jednosoban stan, kompletno opremljen nameštajem i elektronikom.... više

350€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/4 spratova

Stan

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 350€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

369 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetanova Ćuprija, Obrenovac (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Cvetanova Ćuprija 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 369 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +11%	11 €	236
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	35
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	402

Za stan (Beograd) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369 €/mesečno, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 29% oglasa za stan (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

88 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 17%

30 – 50 m² 21 ogl. · 60%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

U Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 23%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Lift (29%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Lift 10 od 35 ogl. · 29%

Uknjiženo 9 od 35 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 35 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 369 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 400 €/mesečno, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 15 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 369 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 45,3 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cvetanova Ćuprija (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetanova Ćuprija (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 44,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 61,0 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 236 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 402 oglasa).