izdavanje stanova Beograd do 330 do 400 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Ledine 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +20%	12 €	141
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	9 €	19
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -20%	8 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 10 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (32% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednosoban stan 11 €/m² · 6 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (37%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%).

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 5 od 19 ogl. · 26%

Parking mesto 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 381 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 350 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 100 €/mesečno.