izdavanje stanova Beograd do 250 do 900 evra poslednjih 3 dana (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

670 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

250 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojvode Stepe, Fon, Centar i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vojvode Stepe 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 80,8 m².

Fon 16 €/m² +78% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Centar 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kalenić 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Slavija 15 €/m² +67% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Blok 72 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 670 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	91
Novi Sad	525 € /mes.	10 € -17%	11 €	186
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	368

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 670 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (21 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

21/91

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (21%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 21%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 36 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 38%

50 – 70 m² 37 ogl. · 41%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 22%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (8%).

Lift 57 od 91 ogl. · 63%

Terasa 57 od 91 ogl. · 63%

Uknjiženo 27 od 91 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 91 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 7 od 91 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 670 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 250 do 900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 21 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vojvode Stepe (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojvode Stepe (9 €/m²), Fon (16 €/m²), Centar (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 114 €/mesečno.