izdavanje stanova Beograd do 250 do 350 evra (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318 € /mes.

Medijana: 320 €/mes.

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320 €/mes. (prosek 318 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	490 € /mes.	10 € +25%	11 €	194
Kragujevac	360 € /mes.	9 € +13%	9 €	18
Beograd trenutni	320 € /mes.	8 €	9 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	8 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (31%), 300 – 500 €/mes. (69%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 31%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (62%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 23%

30 – 50 m² 8 ogl. · 62%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (50% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 50%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (38%), Terasa (31%), Uknjiženo (31%), Lift (23%).

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 318 €/mesečno (medijana 320 €/mesečno). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 250 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 78 €/mesečno.