izdavanje stanova Beograd bez posrednikavukov spomenik (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.404 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

400 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +36% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.204 €/mes. i površinom oko 82,9 m².

Vračar (Centar) 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.404 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	14 €	16
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -14%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -36%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -43%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.404 €/mesečno, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 36%

Trosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 36%

Četverosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.404 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 400 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 393,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Vračar (Centar) (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 190 €/mesečno.