izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 58 do 62 kvadrata (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.023 € /mes.

Medijana: 840 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 911 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Beograd Na Vodi 39 €/m² +200% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 39 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.360 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Voždovac 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Blok 63 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 840 €/mes. (prosek 1.023 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	840 € /mes.	14 €	17 €	47
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.023 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

159 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 24 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (70%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 47 ogl. · 74%

Lift 33 od 47 ogl. · 70%

Uknjiženo 12 od 47 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.023 €/mesečno (medijana 840 €/mesečno). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Beograd Na Vodi (39 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 159 €/mesečno.