izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 51 do 55 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

887 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

53,8 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

490 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Blok 65 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +87% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Dorćol 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Gundulićev Venac 23 €/m² +53% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 887 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	17 €	46
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 887 €/mesečno, prosečna površina 53,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 1.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (48%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 48%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (87% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 39 ogl. · 87%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (67%), Uknjiženo (33%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%).

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Lift 31 od 46 ogl. · 67%

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Garaža 14 od 46 ogl. · 30%

Parking mesto 13 od 46 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 46 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 887 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 490 do 1.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,8 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 46 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 172 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 17 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 358 oglasa).