izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 50 do 54 kvadrata poslednjih 30 dana (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

868 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

300 – 1.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Blok 65 20 €/m² +67% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.060 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Stari Grad 20 €/m² +67% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 615 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 868 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	17 €	39
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	120
Kragujevac	380 € /mes.	9 € -44%	8 €	12
Niš	385 € /mes.	8 € -50%	8 €	383

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 868 €/mesečno, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

70 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (44%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (54%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 21 ogl. · 54%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (84% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 18 €/m² · 32 ogl. · 84%

Dvoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (67%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Lift 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 868 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 300 do 1.400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (20 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 70 €/mesečno.