izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 45 do 49 kvadrata poslednjih 10 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

750 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvezdara.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 750 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725 € /mes.	16 €	16 €	14
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 750 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (64%), Parking mesto (43%), Novogradnja (36%), Uknjiženo (29%), Garaža (21%).

Lift 9 od 14 ogl. · 64%

Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 750 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 400 do 1.100 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (2 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (22 €/m²), Zvezdara (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 88 €/mesečno.