izdavanje stanova Beograd bez posrednika ne prizemlje od 57 do 61 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.002 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

430 – 3.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 22 €/m² +69% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Vračar (Centar) 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Zvezdara 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Stari Grad 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Voždovac 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 1.002 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	14 €	17 €	46
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.002 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 430 – 3.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (4 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

4/46

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (62% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 28 ogl. · 62%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 11%

Trosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (74%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Terasa 37 od 46 ogl. · 80%

Lift 34 od 46 ogl. · 74%

Uknjiženo 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Parking mesto 8 od 46 ogl. · 17%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.002 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 430 do 3.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 57 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (30 €/m²), Centar (22 €/m²), Vračar (Centar) (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 113 €/mesečno.