izdavanje stanova Beograd bez posrednika do 370 e (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

301 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Petlovo Brdo.

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 301 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +10%	11 €	132
Beograd trenutni	335 € /mes.	10 €	10 €	19
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -20%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	399

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301 €/mesečno, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

67 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (44%), 300 – 500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 44%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 50%

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 20%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Lift (11%).

Uknjiženo 8 od 18 ogl. · 44%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Parking mesto 4 od 18 ogl. · 22%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 301 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 67 €/mesečno.