izdavanje stanova beograad 300eura od 39 do 43 kvadrata (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

767 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

400 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Južni Bulevar 24 €/m² +50% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Dorćol 24 €/m² +50% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Centar 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 767 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	19 €	19 €	32
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -32%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -53%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -58%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767 €/mesečno, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

90 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (31%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 31%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 22 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 22 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 22 €/m² · 18 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (63%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 32 ogl. · 66%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 32 ogl. · 9%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 767 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 400 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Južni Bulevar (24 €/m²), Dorćol (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 90 €/mesečno.