izdavanje stanova 200 evra Beograd vracar (198 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.040 € /mes.

Medijana: 1.850 €/mes.

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.974 €/mes. i površinom oko 130,7 m².

Hram 21 €/m² +31% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.577 €/mes. i površinom oko 177,8 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 11 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.964 €/mes. i površinom oko 107,2 m².

Hram Sv. Save 17 €/m² +6% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.644 €/mes. i površinom oko 95,6 m².

Čubura 28 €/m² +75% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.850 €/mes. (prosek 2.040 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.850 € /mes.	16 €	17 €	198
Novi Sad	600 € /mes.	11 € -31%	11 €	142
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	7 €	396
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	9 €	13

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.040 €/mesečno, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

250 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 19 €/m² · 35 ogl. · 36%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (82%), Garaža (48%), Novogradnja (29%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (13%).

Lift 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.040 €/mesečno (medijana 1.850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Hram (21 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 250 €/mesečno.